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綠地北地塊拍賣前轉為掛牌!王炸地塊花落誰家?
2019-11-06 09:24:33 分類: 原創資訊 來源: 馬鞍山房房網 2194 閱讀

綠地北側地塊自公布出讓公告以來

一直都是土地市場的熱點所在

今天,馬鞍山公共資源交易中心公布重磅消息
原定于11月6日拍賣的馬土讓2019-40號

花山區紅東路與金溪路交叉口東北角地塊

地塊出讓方式轉為掛牌




地塊詳情




地塊編號:馬土讓2019-40號
地塊名稱:秀山大道與霍里山大道交叉口西南角地塊(綠地臻城北側)
地塊位置:東至霍里山大道,南至金溪路,西至紅東路,北至匯秀路
建設用地面積(㎡):
A地塊為居住82.12畝,容積率10.≤R≤1.7
B地塊為居住74.53畝,容積率1.0≤R≤2.2
C地塊為商業52.73畝,容積率R≤2.2
出讓年限:住宅70年;商業40年。其他按法定最高年限。
出讓起始價(萬元)70000萬元(334.33萬元/畝)
土地競買保證金(萬元):15000萬元
建設工期:36個月



報名申請截止時間延長至2019年11月13日17時,交納土地競買保證金截止時間相應延長至2019年11月13日17時。掛牌時間為2019年11月4日10時至2019年11月15日16時,地點為馬鞍山市公共資源交易中心拍賣廳。


拍賣轉掛牌意味著什么?


掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權(簡稱土地掛牌),是指通過發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布,接受競買人的報價申請并更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。



掛牌出讓的競價規則為規定的截止時間內價高者得,據業內人士透露,截止目前為止,綠地北側地塊只有一家房企報名,另一家房企還在走流程中。



根據公告我們了解到,這幅地塊的掛牌時間為2019年11月4日10時至2019年11月15日16時,也就是說在這個時間段內,出價最高的房企將拿下這幅地塊。


城東“王炸”級地塊


馬土讓2019-40號地塊位于主城區與秀山片區的交界處,毗連霍里山大道與秀山大道兩條城市主干道。



地塊東望風光旖旎的秀山湖;南臨奧體中心、會展中心、安徽工業大學東校區等大型公建場所;與寧安城際鐵路馬鞍山東站相距僅約500米,與寧蕪高速馬鞍山東出入口約3公里,交通便利,地理位置優越。



該地塊周邊教育資源豐富,南側與實驗小學綠地校區僅一路之隔,與馬鞍山紅星中學秀山實驗學校相距不足300米,距離八中東校區車程在10分鐘以內。還有奇智綠地幼兒園、秀山雅智幼兒園、市一幼信達分園等多所幼兒園布局周邊。



地塊周邊秀山信達城、綠地臻城、安糧城市廣場等成熟社區先行布局,小區底商熱鬧,生活氣息濃厚。



我們也期待這幅地塊能夠被一個有經驗的開發商拿下,開發出順應市場需求的住宅類產品,對商業部分能夠好好的開發和運營,填補區域商業綜合體的空白,為城東“如虎添翼”。

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