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到2019年底之前,安徽將實現不動產登記信息共享
2019-11-12 08:52:40 分類: 今日關注 來源: 安徽新聞網 2059 閱讀

馬鞍山房房網消息  據市場星報 記者29日從安徽省自然資源廳獲悉,該廳與省財政廳、國家稅務總局安徽省稅務局等我省其他14個部門聯合印發了《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(下稱《通知》)。根據要求,今年年底前,全省各類不動產登記業務要在一般登記5個工作日以內辦結的基礎上,實現變更登記、轉移登記、注銷登記、抵押登記等業務3個工作日以內辦結,其中涉及生產制造企業抵押登記的1個工作日以內辦結,查封登記、異議登記即時辦結。


設立綜合受理窗口 年底前實現信息互通共享


《通知》要求,對登記中涉及多個部門交叉辦理的事項,全省各地要通過信息化手段整合集成業務流程,在政務服務大廳或不動產登記大廳設立綜合受理窗口,統一受理各相關辦理事項,一次性收取所需全部材料,一次性錄入全部信息。


在信息共享方面,各地要對接省、市政務服務網,積極推進不動產登記信息平臺與政府統一的數據共享交換平臺銜接,2019年底前實現互通共享。


同時,不動產登記的相關材料或信息能夠直接通過共享交換平臺提取的,不得要求申請人重復提交,提取后不得用于不動產登記之外的其他目的。通過共享交換平臺提取的主要信息包括公安部門的戶籍人口基本信息、市場監管部門的營業執照信息、機構編制部門的機關、群團、事業單位統一社會信用代碼信息及事業單位法人證書信息以及住房城鄉建設(房管)部門的商品房預售合同備案、竣工驗收備案等信息,稅務部門的稅收信息等。


推進“互聯網+不動產登記”實現全天“不打烊”


今后,市民在辦理不動產登記業務時,還可享受到大數據、人臉識別、在線支付等技術帶來的便利,體驗“互聯網+不動產登記”。《通知》中表示,不動產登記機構要依托省、市政務服務平臺和“皖事通”手機移動端,設立不動產登記便民服務事項專欄,建立不動產“網上(掌上)登記中心”,推出網頁版、微信版、自助終端版不動產登記網上申請平臺,實現24小時不“打烊”。


《通知》要求,今年年底前,全省至少30%設區的市實施“互聯網+不動產登記”,明年6月底前全省設區的市本級全面實施。推進不動產抵押登記全程電子化系統建設,今年年底前將全省在銀行設置不動產登記抵押服務端口,實現申請人可在銀行現場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料,并在登記大廳設置自助查詢設施,明年年底前在全省實現不動產登記查詢“不見面”辦理。


優化不動產繼承登記業務辦理流程


在以往的不動產繼承登記(非公證)業務辦理中,各項環節較為繁瑣,申請人還需提供難以獲取的死亡證明、親屬關系證明等材料。今后,該項業務公示將與審核環節并行開展,不動產登記登簿和制證環節、繳費和領證環節也將合并。同時,推行告知承諾制,在不動產繼承登記中,逐步推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的相關材料。


加強不動產登記與辦稅業務聯辦


記者了解到,省自然資源廳還在近日與我省稅務部門聯合印發了《關于加強不動產登記與辦稅業務聯辦進一步優化營商環境的通知》。該《通知》要求,稅務部門在辦理不動產登記涉稅業務時,取消網簽備案合同簽字確認環節,納稅人憑交易合同即可辦理納稅申報。


此外,納稅人有歷史欠稅(該交易不動產欠繳的房產稅、城鎮土地使用稅除外)或被稅務機關列為非正常戶等情況將不再被列為不動產轉移登記的前置條件,由稅務窗口把產權轉移信息及時傳送給屬地主管稅務機關開展后續風險管理工作。

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